Усадка дома і пластыкавых вокнаў: праблемы, рамонт, прафілактыка ў Мінску

Вы пабудавалі новы дом ці рамонтавалі кватэру? Віншую! Але будзьце гатовыя да таго, што ў першыя гады пасля завяршэння будаўніцтва будынак будзе даваць сасадку. Гэта натуральны працэс, які можа сур'ёзна паўплываць на геаметрыю сцен, а значыць — і на вашыя пластыкавыя вокны. Перакасы, засядаванне створак, расколіны ў адкасах, скрынкі — усе гэтыя наступствы сасадкі, з якімі сутыкаюцца многія ўладальнікі жылля ў Мінску і Мінскай вобласці.

Я, Дзмітрый, майстар-рэмонт вокнаў з 2003 года, дапамог сотням кліентаў справіцца з наступствамі ўсаджвання. У гэтым артыкуле я буду падрабязна расказваць, якія праблемы найбольш часта ўзнікаюць, як іх вырашыць і што можна зрабіць, каб мінімізаваць рызыкі яшчэ на стадыі будаўніцтва або ўстаноўкі вокнаў.

Тыповыя праблемы з пластыкавымі вокнамі пасля ўсаджвання дома

У гэты перыяд сцены могуць невяліка перасоўвацца, засядацца або дэфармавацца. Вось тое, што мне найбольш часта звяртаюцца жыхары новых будынкаў і прыватных дамоў:

1. Перакос вокны і створы

З-за змены геаметрыі праёму рамы можа «паехаць». Створства пачынае прывязвацца за раму пры адкрыцці, зачыняецца з цяжкасцю або зусім перастае фіксавацца.

2. Рэчкі ў адкарах і разбурэнне герметыку

Самы распаўсюджаны візуальны дэфект. Штукатурка або гіпсакартон на адкарах раскаюцца, паміж рамай і сцяной з'яўляюцца расколіны, з якіх дзьме, выдухае снег або цячэ вада пры дожджы. Гэта не толькі непрыгожа, але і пракрашана замарожаным і млявам.

3. Дэфармацыя фурнітуры і парушэнне прыціску

Націск на зачынку з-за пераканання можа прывесці да таго, што чапфы (эксцэнтрыкі) перастаюць шчыльна прытрымлівацца да адказных планкаў. З'яўляюцца сквознікі, акно пачынае «свісцян» на ветры, ручка паварочваецца з сілай.

4. Парушэнне герметычнасці шклянага пакета (разка, але бывае)

Пры моцнай дэфармацыі праёму шкляны пакет можа расколіцца або разгерметызавацца (унутры з'яўляецца кандэнсат, шкло мутнічае). У гэтым выпадку яго патрабуецца замяніць.

Як я ліквідую наступствы ўсаджвання вокнаў у Мінску

Я заўсёды пачынаю з дыягнастыкі. Я выхожу на аб'ект, я аглядаю вокны, я правяраю ўзровень скасоўвання, я ацэньваю стан фурнітуры і герметыкаў. У залежнасці ад праблемы я прапаную адно ці некалькі рашэнняў:

1. Рэгуляванне вокны фурнітуры

Калі пераперад невялікі (да 3–5 мм), яго часта можна кампенсаваць рэгуляцыяй. Сучасныя вокны дазваляюць рэгуляваць зачынку па вертыкальнай, гарызантальнай і прыціску. Я выкладу правільнае становішча, і акно зноў працуе ідэальна. Гэта самы хуткі і танны спосаб.

2. Замена або аднаўленне герметызацыі мантажнай швы

Калі паміж рамай і сцяной склаліся расколіны, я выдаляю стары разбураны пен або герметык і зноў заплюшваю шв з выкарыстаннем якаснай мантажнай пены і паараізаляцыйных стужкаў. Пасля гэтага аднаўляю адсколы (калі трэба).

3. Рэмонт адходаў

Я раблю расколіны ў плітках або злучэннях панэляў пры моцным пашкоджанні; я цалкам перарабляю адсколкі з дапамогай сэндвічавых панэляў або марак па маяках. Гэта вяртае эстэтычны выгляд і цеплаізаляцыю.

4. Замена або рамонт фурнітуры

Калі ўсаджэнне прывяло да разламу механізмаў (запушчаныя петлі, зламаны рэдуктор), я замяняю пашкоджаныя элементы або, калі неабходна, усю фурнітуру на новую, з улікам новых нагрузак.

5. Замена шклянага пакета (у крайнім выпадку)

Калі шклопакет разрываецца або разгарміцца, я заказваю новы па памеры і акуратна ўсталёўваю яго на месцы.

Перадухіленне: як абараніць вокны ад ўсаджвання яшчэ да праблемы

Лепшы рамонт - той, якога можна было пазбегнуць. Калі вы толькі плануеце будаваць і замяніць вокны, вось некалькі парадаў, якія дапамогуць мінімізаваць наступствы ўсаджвання:

Правільная мантаж з самага пачатку.Аконка павінна быць прымацавана не цвёрдай да сцяны, а з выкарыстаннем спецыяльных анкерных пластоў, якія дазваляюць раме трохі "гуляць" пры рухах. Ніколі не прымацаваць акно толькі на мантажную пяску; гэта не кампенсуе ўсаджвання.
Выкарыстанне эластычных матэрыялаў.Для напаўнення шваў прымяніце якасную мантажную пяску з добрай эластычнасцю, а таксама пароізаляцыйныя і гідраізаляцыйныя стужкі, якія захоўваюць свае ўласцівасці пры дэфармацыях.
Ўсталяванне кампенсатараў (для драўляных дамоў).У драўляных срубах абавязкова ўсталёўваць абсадныя скрынкі (аўсяк), якія абараняюць вокны ад ціску драўніны пры ўсаджванні.
Рэгулярныя абследаванні.Нават калі вокны ўсталяваныя правільна, у першыя 2-3 гады правядзіце іх не менш за раз у паўгода. Вы заўважылі невялікі прарыў ці раскол; выклікайце майстра, не чакаеце, пакуль праблема пагоршыцца.

Часта задаюцца пытанні

Праз колькі гадоў пасля будаўніцтва дома можна паставіць вокны?

У цэглавых і панэльных дамах вокны можна паставіць адразу пасля ўзвядзення сцен і даху, але з улікам магчымай ўсаджвання (выкарыстоўвайце пластыны, эластычную пяску).

Ці можа ўсаджванне дома разбіць акно?

Калі акно замацавана цвёрдым і няма кампенсацыйных закладкі, тэарэтычна гэта можа быць. Таму важна правільнае мантаж. Але звычайна пакутуе не само акно, а геаметрыя пралёту, і праблемы вырашаюцца рэгуляваннем і рамонтам адбіткаў.

Колькі коштуе выезд майстра, каб дыягнаставаць наступствы ўсадкі?

Выезд і дыягнастыка бясплатныя. Я праверю вокны, ацэнлю колькасць пераваротаў і скажу дакладную кошт працы. Ніякіх схаваных плацяжоў.

Вы даеце гарантыю, што выправіць наступствы ўсадкі?

Так, на ўсе віды працы я даю пісьмовую гарантыю да аднаго года. Калі праблема вернецца (што малаверагодна пры правільным падыходзе), я выпрацую яе бясплатна.

Чаму варта даверыць рамонт вокнаў пасля ўсаджвання менавіта мне?

20 гадоў вопыту.Я працую з пластыкавымі вокнамі з 2003 года і ведаю, як паводзяць сябе розныя канструкцыі пры ўсаджэнні.
Бясплатны выезд і дыягностыка.Я прыйду да вас у зручны час, праверю вокны і прапаную оптымальнае рашэнне.
Індывідуальны падыход.Ніколі не бывае двух аднолькавых выпадкаў; я заўсёды шукаю прычыну праблемы, а не проста «лечыць следства».
Высакаякасныя матэрыялы.Я выкарыстоўваю толькі правереныя пены, герметыкі і камплекты.
Гарантыя да 1 года.На ўсе працы я даю пісьмовую гарантыю.
Праца без бруду.Пасля рамонту я прыбіраю працу.

Замовіце дыягностыку вокнаў пасля ўсадкі дома ў Мінску

Калі вы заўважылі, што вокны пагоршыліся, з'явіліся расколіны або расколіны на адказах; не чакайце, пакуль праблема стане сур'ёзнай. Звяжыцеся са мной адразу ж для бясплатнай кансультацыі і запісу на выезд. Я працую ў Мінску і Мінскім раёне хутка і з гарантыяй якасці.

Тэлефон для сувязі: +375 (29) 135 -50-50