Окна от застройщика в Минске: уплотнитель? Нет, не слышали

Идёшь по городу, смотришь на новостройки — окна красивые, цветные, необычных форм и размеров. Глаз радуется. Но за этой внешней красотой часто скрывается совсем не радужная картина. Недавно я проходил мимо одного из таких домов и заметил знакомый «почерк» массовой застройки.

Я, Дмитрий, мастер по ремонту пластиковых окон в Минске. Работаю с 2003 года, через мои руки прошло более 9 800 окон. Расскажу, что можно увидеть, если присмотреться, и что с этим делать.

Типичные проблемы окон от застройщика

Вот что часто остаётся за фасадом:

• → Отсутствие уплотнителя. Бывает и такое: уплотнитель либо не установлен вовсе, либо стоит не тот, что нужен для притвора. О какой герметичности тогда речь?
• → Неправильное закрепление стеклопакетов. Опорные пластины стоят не там или их нет. Створки теряют чёткую геометрию, перекашиваются и продувают.
• → Фурнитура не настроена. Часто окна даже не пытались отрегулировать после установки. Прижим неравномерный, ручка идёт с усилием, где-то поддувает.
• → Спешка и халатность. Видно, что главной задачей было «закрыть проём», а не сделать качественно.

Такая картина — частое явление в помещениях, которые сдаются в аренду. Собственник вложился в косметику, а на окна просто не обратил внимания. Арендаторы мучаются от холода, шума и сквозняков.

Почему так происходит

Застройщики экономят на том, что не видно глазу. Красивый цветной профиль — да, это маркетинг. А вот качественная фурнитура, правильный уплотнитель, грамотная сборка — это уже затраты, которые можно сократить. В итоге жильцы или арендаторы получают проблемы, с которыми им предстоит разбираться самостоятельно.

Что делать, если вам достались такие окна

Если вы снимаете помещение и страдаете от холода, или купили квартиру в новостройке и обнаружили, что окна не держат тепло — не отчаивайтесь. Многие проблемы решаются без замены всего окна:

Разумный собственник, который заботится о своих арендаторах, обычно выделяет средства на такой ремонт — вложения окупаются комфортом и отсутствием жалоб.

Сколько стоит привести окна в порядок

Наблюдение из практики

Почему стоит обратиться ко мне

• ✔ Работаю с 2003 года, более 9 800 отремонтированных окон.
• ✔ Работаю с окнами после любых застройщиков — исправляю ошибки сборки.
• ✔ Выезд и диагностика всегда бесплатны — независимо от того, согласитесь вы на ремонт или нет.
• ✔ Оплата только после результата. Без предоплаты.
• ✔ Гарантия на работу до 1 года, письменно.
• ✔ Работаю один, без бригад и посредников. Наценки за срочность нет.
• ✔ Работаю по НПД, выдаю чек.

Частые вопросы

Смотрите также

Коротко

Красивые окна в новостройке — не гарантия тепла и тишины. Часто за фасадом скрываются типичные дефекты: нет уплотнителя, опорные пластины стоят не там, фурнитура не настроена. Всё это решается без замены окон: уплотнитель Schlegel — 10–14 руб./м, регулировка — 50 руб., восстановление геометрии — 120–150 руб. Выезд и диагностика бесплатны, оплата после результата, гарантия до 1 года.